住宅ローン返済比率、手取りベースで考える“家＋車”の新常識

マイホームと車。
どちらも欠かせないからこそ、住宅ローンは「家だけ」で終わらせないことが大切です。
特に地方暮らしでは車2台は生活必需品。
だから、住宅ローンは手取りベースで、「家＋車」まとめて設計する時代になっています。

こんな考え方、していませんか？

• 「住宅ローンは月10万円までなら返せる」
• 「車は車ローン、家は家ローンで」
• 「家のことさえしっかりすれば大丈夫」

実はこの考え方、将来の家計を圧迫する原因になることもあります。
暮らしの診療所の答えは明確です。

家だけでなく、車まで含めた返済設計こそが本当の安心。

地方暮らしの現実、車2台は当たり前
ご主人の通勤、奥様の送迎・買い物。
車2台持ちは普通ですが、そのコストを見落としていませんか？

【比較】車ローンと別口住宅ローン（1台350万円）

• 銀行系車ローン（5年）：年間約70万円（2台で約140万円）
• 現金一括（7年積立）：年間約50万円（2台で約100万円）
• 別口住宅ローン（35年）：年間約7万円（2台で約14万円）

差額は最大126万円。
これが家計のゆとりを左右します。

実は人生で一番お金がかかるのは「車」

マイホーム：約3,500万円（1回）
車（350万円×2台×約7回買い替え）：約4,900万円
実は家より車にお金を使っている人も少なくありません。

いま考えるべきは【手取りベース】の無理のない返済

手取り月収の25％以内を住宅ローン返済＋車費に抑えるのが安心ラインです。
このシミュレーションなら、月7万円以上の自由資金を確保できます。

実質手取りは、どんどん目減りしている

つまり、返せる額は増えていません。
むしろ「慎重に返せる額を設計する」ことが今いちばん重要です。

暮らしの診療所が提案する設計

• 固定金利設定で金利上昇リスクを回避
• 手取りベースの返済比率で家計を安定
• 別口ローンで車費圧縮 → 年間最大100万円節約
• 自動繰り上げ返済設計で早期完済も可能

住宅ローンは【家だけ】の話ではありません。
車まで含めた設計こそが、地方暮らしの新常識。
手取りベースで考え、家計にお金が残る仕組みをつくりましょう。