住宅ローン元金と利息 総返済額で考えるマイホーム計画

「元金は家のプランで決まる。利息は返し方で決まる。」
だからこそ、住宅ローンは月々の支払い額だけでなく“総額”で考えることが大切です。

月々の返済額だけを見ていませんか？

マイホームを考えるとき、多くの方が「毎月いくら返せるか」に注目します。
でも、本当に家計を左右するのは元金＋利息＝総返済額です。

元金：家のプランで決まる（建売か注文住宅か、土地や間取り次第）

利息：返し方で決まる（借入期間・金利・繰上げ返済の有無）

この両方を合わせた総額が、未来の家計に大きな影響を与えます。

比較データ 返し方でこれだけ変わる

返済の仕方で生まれるメリット

• 元金は家の選び方で変わる
• 利息は返し方で変わる
• 総額は数千万円単位で差が出る
• マイホームは「お金の箱」であり「思い出の貯金箱」

総返済額を減らすことは、未来の不安を減らすだけではありません。
それは、家族と過ごす時間や思い出を増やすことにつながります。

住宅ローン以外にも、人生にはお金の節目があります。

• 車の買い替え
• 子どもの教育費
• 介護や実家整理

こうした大きなお金を同時に見直すことで、数千万円規模の節約が可能です。

そして、マイホームは家族が笑った日、泣いた日、成長した日を刻む場所。
「ここで暮らせてよかった」と思える毎日を積み重ねるためにも、総返済額の視点が欠かせません。

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